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二手房证未满二年怎么交税

购置未满两年的二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。3、卖房人应缴纳税费: (1)交易费:3元/平方米(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(3)增值税:差价*5.6%4、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费5、买房人应缴纳税费:(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并

2021-03-04

阳台种菜第二年土怎么办

具体做法:1、将老土翻晒2-3天,然后喷洒农药,将土中的虫卵、害虫杀死。2、加入适当肥料就好,可以把种植出来的作物不用的部分切碎埋在土里。3、将泡开捏碎的椰土与蚯蚓肥(用量:1个种植箱混合半包蚯蚓肥)混合均匀,把适量有机复合肥埋在土里当做基肥。4、将菜种子均匀撒在椰土表面,再铺上一层椰土,其厚度与种子的高度约等即可,种子发芽前保持土壤潮湿即可,不需过量浇水。

2021-03-04

二年级教室如何布置比较好

主要是黑板和墙面的处理。小朋友喜欢鲜艳的颜色和卡通形象。可以在黑板上用卡通字写活动主题,旁边配以气球或拉花。教小朋友们做一些折纸的动物图样,贴在墙上或后黑板上。

2021-03-04

威海二手房不满二年现在过户花多少钱

威海二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.

2021-03-04

南通开发区碧桂园二年的期房怎么样

房子不错,就是地段不咋地,比较偏僻,离星湖街区还有好几公里呢。

2021-03-04
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