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楼房顶楼使用权归谁

楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。  如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面;如果没有公共通道的,其他业主欲从顶层住户室内通往楼顶屋面的,须经顶层住户同意。  建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:  所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、
楼顶屋面属于建筑物区分所有权

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使用权房可以分割吗

使用权房可以分割吗?一、使用权房是不能分割的。二、如果离婚需要分割,可以确定由其中一方使用,另一方给...

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使用权阁楼能买吗

可以购买使用权,也就是承租。

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商业用房外墙使用权问题

你有使用自己房屋外墙空间的权利.

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城阳使用权的阁楼

使用权的没有保障,拆迁没有补偿。小产权房(没有反产证)不可以贷款买卖,只有一次性把房款交齐,银行不受理使用权的房子贷款。

2021-12-04
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