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武汉卖二手房个人所得税如何征收

二手房在买卖交易过程中会产生交易费、契税、个税、登记费、公证费等。个人所得税有地税局征收。  1、个人所得税(市地税局征收),房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。  2、房产契税(地税局征收)  首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);  首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);  购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收  3、营业税(市地税局征收)  房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋);

2020-10-27

固安二手房交易个人所得税是多少

二手房交易个人所得税,一般住房如果卖家持有满五年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。如果是赠与或者继承得到住房,满五年持有,又是卖家唯一住房,可以免除住房总价减去办理赠与或者继承时候的花费,这个差额20%的个人所得税。

2020-10-27

在小工作室上班要交个人所得税吗

个人所得税 一、个人所得税包括 1、 工资、薪金所得; 2、 对企事业单位的承包经营、承租经营所得; 3、 劳务报酬所得; 4、 稿酬所得; 5、 特许权使用费所得; 6、 利息、股息、红利所得; 7、 财产租赁所得; 8、 财产转让所得; 9、 偶然所得; 10、 经国务院财政部门确定征税的其他所得。 二、工资、薪金所得税率 级数 全月应纳税所得额 税率% 速算扣除数 1 不超过500元的部分 5 0 2 超过500元至2000元的部分 10 25 3 超过2000元至5000元的部分 15 125 4 超过5000元至20000元的部分 20 375 5 超过20000元至40000元的部分 25 1375 6 超过40000元至600

2020-10-27

房改房这种情况需交个人所得税吗急

没有五年规定,而是唯一生活用房的规定. 可以免缴个人所得税.但新房的产权证应以老房出售后再办理为宜.

2020-10-27

哈尔滨二手房交易的个人所得税怎么算

商品住宅房 如何计算二手房税费?二手商品房税费:二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税:凡是房产证(

2020-10-27
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