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房屋产权证在哪里办理

若是新购的,有开发商去当地房地产部门统一办理;若是旧房要有土地证,再找当地房地产部门办理。

2021-12-09

房屋产权证怎么办理

房屋产权证办理 【携带的文件及费用】 ● 业主身份证 ● 已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主) ● 购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主) ● 已公证的按揭合同(按揭业主) ● 契税款及办证费 【办理流程】 ● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员; ● 领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税; ● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员; 【注意事项】 ● 楼盘竣工入伙后可以办理产权证; ● 按揭业主必须委托我公司办理,非按揭业主向我公司借取其余两份合同后, 自行往国土局办理房产 证及缴费; ● 须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理; ● 按揭业主房产证由按揭银行领取; ● 契税收取标准为房款

2021-12-09

房屋产权证明如何办理

办理房产证所需证明材料:(1)一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。(2)二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料房屋所在地房屋登记机关办理地点:各地的房地产局

2021-12-09

无产权证的阁楼拆迁算不算面积

当然得不到补偿!阁楼你当时买的时候就是赠送的吧,之不过是6楼比5楼贵吧! 拆迁一样,是以房本为主的!但是,你的拆迁款肯定比楼下的高!阁楼算拆迁面积恐怕是没戏!
当然得不到补偿!阁楼你当时买的时候就是赠送的吧,之不过是6楼比5楼贵吧!拆迁一样,是以房本为主的!但是,你的拆迁款肯定比楼下的高!阁楼算拆迁面积恐怕是没戏!

2021-12-09

无产权证房子购买流程及应注意问题

没有产权证的房子的风险如下:1.无产权证的房屋不受法律保护,无法上市交易,赠与和继承(涉及到过户问题,没有产权证不能过户)。2.另外在征收或征用的时候是没有补偿的。国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的,没有房产证的有可能在拆迁中得不到相应的补偿。我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,可能房钱两空。3.如因项目非法开发而无法办理房产证,则所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。也就是说,如果开发商本身出现债务纠纷的时候,你住的房子会有被法院拍卖的风险,拍卖成功后,你们将被

2021-12-09
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