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精装修的新房交付验收注意什么

精装房验收注意事项验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向,检验一些户外设施是否完好。验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。阳台验收:阳台是否封闭。卫生间验收:查看天花板、浴缸是否会渗水;检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅厨房验收:应注意厨具刮花、搪瓷脱落,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落,洗菜池是否有异物堵塞,龙头周围是否有渗水的痕迹....等等一些情况。用电验收:“在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。灯头验收:检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带

2021-09-03

买即将交付尚未交付的二手房应该走什么流程

1、最简单的办法就是你认识开发商的人,哪怕给人点钱都行,直接做更名,因为现在更名很麻烦,所以不是熟人或者个人没好处的话,没人去做。2、如果无法做到开发商直接更名,你就只能等这套房子的房产证下来才可过户,一般房屋交付后2年之内下来,你需要注意的是:A.与房主签订买卖合同,约定房屋价格,同时交付房主定金(不是订金),注意这个词写的不一样意义可不一样,不用担心几年后房主因房屋涨价而拒绝卖你,只要签订了合同,他想违约,你可以告他,这样的情况你肯定胜诉,但是你要注意一点,在签订买卖合同的时候同时签订一份协议,证明他已婚或者未婚,如果房主是已婚,必须证明他的妻子也同意将此房出售,因为如果最后房主想违约,他可向法院提出,该房为夫妻共同财产(共同财产以房主与开发商签订买卖合同为准,如果在这之前结婚,就属于共同财产了),这样你的官司打起来很

2021-09-03

新房交付后装修时间与装修过程如何安排好

通常来说装修的时间在春、秋两季来装最合适,因为空气中的湿度较小,这样板材的含水率较低,做出的家具不容易变形,牢固性较好。如果是6月底交房,那么在9-10月份装修最好,如果你是想找装饰公司装修的话,可以提前一个月让设计师给你出方案,把方案探讨完以后再装,这样尽量减少装修后带来一些不必要的遗憾。我是设计师,如果有能帮上忙的地方我会尽力帮忙,有事联系我,QQ42271008

2021-09-03

北京楼盘什么时候实施精装修交付

这个还真不太清楚,不过快了别的地方现在开始新的楼盘都是精装修,再说现在北京也有精装修的楼盘啊

2021-09-03

精装修的非交付是什么意思

精装修非交付 指的是精装完毕的房屋不是用来交付居住使用的。精装修非交付 的房屋一般不是用来交付居住的,而是用来作为样品房,供购房客户参考和选择使用的。

2021-09-03
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