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物业不允许封阳台是否合法

阳台属业主私有财产,一般情况下业主可以自行处分。但是如果业主与物业有关于阳台的特别约定的,尊约定。  物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》,受业主的聘请为业主提供物业管理服务的,其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的约定和相关法律法规的规定。《物业管理条例》第四十六条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。

2021-06-14

装修砸非承重墙物业不允许

改变方案或者买通物业;具体参考如下:装修中,承重墙及外墙是不允许拆除的,但是室内的隔墙、非承重墙是可以根据经验或者现场情况进行拆除的;物业不允许可以自己通过改方案来不拆除墙体;更多的物业是允许拆除非承重墙的,直说:物业是为了要钱,赛点红包就可以搞定了。

2021-06-14

学校卫生间允许不允许贴地板砖

这个好像没听说有什么硬性规定啊,好多学校都是地板砖的

2021-06-14

美国不允许阳台晒衣服吗

某些有高楼大厦城市可能是有的,但是美国百分之80居住地都是别墅,说白了就是平房,或者小二楼,自家都有后院,没有阳台,某些高级公寓会有阳台,可是再说美国本土人士没有晒衣服的,家里都有洗衣机和烘干机,洗完衣服立马烘干,然后就叠进衣柜里了。我们华人还是有筛衣服的习惯,但是在自家院落晒衣服,谁管得着呀?要是那样简直就是”管天管地哪能管到老子拉屎放屁”

2021-06-14

小区物业不允许业主封阳台合法吗

合法;是否自封阳台属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分,业主对其专有部分的所有权可以自由行使,不受他人干涉。但是,业主大会可以为了小区内业主公共利益的需要而通过协议,在一定程度上限制业主专有权的行使范围。如果通过格式合同的方式限制业主专有权的合法行使、则该格式条款无效;但若此种限制经过业主的一致协商同意,是为了业主共同利益而设,则业主应遵守相关约定。若违反规定,物业公司可向人民法院提起诉讼。根据法律的规定和物业管理服务公约的约定,对于物业服务合同维护业主共同利益的有关物业的使用、维护、管理行为,业主应当配合履行相关义务。特别是在部分业主擅自封闭阳台时,业主委员会向全体小区业主发出公告,就“
合法;是否自封阳台属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分,业主对其专有部分的

2021-06-14
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